ARADGROUP

اجاره موافقتنامه ای است که به موجب آن، اجاره دهنده در قبال دریافت مبلغ یا مبالغ مشخصی حق استفاده از دارایی را برای مدت مورد توافق به اجاره کننده واگذار می کند. لازم به ذکر است اجاره دهنده در طول دوره (مدت) اجاره مالک قانونی دارایی می باشد. امروزه قراردادهای اجاره بسیاری از جنبه های زندگی را تحت تاثیر قرار داده و انواع مختلفی از دارایی ها را برگرفته است. برای مثال کامپیوتر ، اتومبیل ، ساختمان ، زمین ، انبار یک کارخانه، هواپیما و ماهواره، دارایی هایی هستند که اجاره می شوند. شاید فروشگاهی که شما از آن ارزاق مورد نیازتان را خریداری می کنید، توسط فروشنده اجاره شده باشد. یا اینکه ممکن است کامپیوترهای دانشکده شما از یک شرکت تولید کننده کامپیوتر (یا یک موسسه مالی) اجاره شده باشد. در سطح مصرف کننده امروزه شاهد افزایش فزاینده در شمار افرادی هستیم که در قبال یک قرارداد اجاره بلند مدت (لیزینگ)، اتومبیل از شرکتهای تولید کننده نظیر ایران خودرو خریداری می کنند. در حال حاضر بخش قابل توجهی از فروش شرکتهای تولید کننده اتومبیل از این طریق حاصل می شود. اجاره با توجه به ماهیت و شرایط قرارداد به دو دسته سرمایه ای و عملیاتی طبقه بندی می شود. براساس استاندارد حسابداری شماره 21 ایران (با عنوان حسابداری اجاره ها): طبقه بندی اجاره ها مبتنی بر میزان مخاطرات و مزایای ناشی از مالکیت دارایی است که به اجاره دهنده یا اجاره کننده تعلق می گیرد. مخاطرات شامل امکان وقوع زیان ناشی از ظرفیت بلا استفاده یا منسوخ شدن فناوری و کاهش در بازه دارایی به دلیل تغییر شرایط اقتصادی است. همچنین مواردی از قبیل انتظار عملیات سودآور در طول عمر اقتصادی دارایی و هرگونه سود حاصل از افزایش ارزش دارایی یا تحقق ارزش باقیمانده می تواند معرف مزایا باشد. ادامه مطلب... ,حسابداری اجاره ها,حسابداری,مالی,اجاره سرمایه ای,اجاره عملیاتی,اجاره بها,مالیاتی ...ادامه مطلب

مقدمه درآمد عبارت است از افزایش در حقوق صاحبان سرمایه بجز مواردی که به آورده صاحبان سرمایه مربوط شود. مفهوم درآمد، هردو گروه درآمد عملیاتی و درآمد غیر عملیاتی را در بر می گیرد. درآمد عملیاتی عبارت از درآمدی است که از فعالیهای اصلی و مستمر واحد تجاری حاصل می گردد. و با عناوین مختلفی از قبیل فروش ، حق الزحمه ، سود تضمین شده (بهره) سود سهام و حق امتیاز مورد اشاره قرار می گیرد. مبحث اصلی در حسابداری درآمد عملیاتی عمدتا معطوف به تعیین زمان شناخت درآمد عملیاتی است. درآمد عملیاتی زمانی شناسایی می شود که شواهد کافی مبنی بر وقوع یک جریان آتی ورودی منافع اقتصادی وجود داشته باشد و این منافع را بتوان به گونه ای اتکا پذیر اندازه گیری کرد. دامنه کاربرد این استاندارد برای حسابداری درآمد عملیاتی حاصل از معاملات و رویدادهای زیر بکار گرفته می شود: الف. فروش کالا : کالا شامل کالای تولید شده توسط واحد تجاری برای فروش و همچنین کالای خریداری شده جهت فروش مجدد از قبیل کالای خریداری شده توسط یک واحد بازرگانی یا زمین و سایر املاک نگهداری شده برای فروش مجدد است. ب.ارائه خدمات : ارائه خدمات معمولا متضمن اجرای وظیفه ای مورد توافق طی مدتی معین توسط واحد تجاری است. خدمات ممکن است طی یک یا چند دوره مالی ارائه شود. برخی از پیمانهای ارائه خدمات ماهیتا از نوع پیمانهای بلند مدت است. درآمد عملیاتی حاصل از چنین پیمانهایی ، طبق استاندارد حسابداری شماره 9 با عنوان حسابداری پیمانهای بلند مدت شناسایی می شود. ادامه مطلب... ,نکات برجسته استاندارد حسابداری,استاندارد حسابداری3,مالی,حسابداری,ذخایر,بدهی های احتمالی,داراییهای احتمالی ...ادامه مطلب